Categorie archieven: Geen categorie

Inleiding Een veelvoorkomend en voor de hand liggend gebruik van het verjaringsinstrument is om als bezitter grond uiteindelijk in eigendom te verkrijgen om daar zelf beter van te worden. Of dit nu te goeder trouw (“ik wist het niet”) of niet te goeder trouw (‘landjepik’) gebeurt is even niet relevant: de bezitter wordt verrijkt met […]

We praten en typen eindeloos. In ons bedrijf en de academie schrijven en praten we de hele dag. Dat is immers ons werk: met taal bereiken wij ons doel. We lossen pratend problemen op. We zijn aan het overleggen. We schrijven over (juridische) problemen en mogelijkheden. We mailen en appen we ons suf. enz. Daar zijn we […]

Ruzie over bouwprojecten kost ook gelijk heel veel geld: aan schadevergoeding en juridische bijstand. Dat lijkt heel leuk voor juristen en advocaten, maar is veel minder leuk voor de betrokken partijen. Die willen graag hun recht halen, maar er zijn grenzen aan wat het mag en kan kosten. Hoe los je dat soort zaken nou […]

Afgelopen zomer maakte ik met mijn dochters een parachutesprong op Texel. Een kadootje voor mijn 50e verjaardag. Het was (met afstand) één van de spannendste dingen die ik in mijn leven heb gedaan. De eerste 20 seconden dat ik uit dat vliegtuig sprong, dacht ik echt “Waarom doe ik dit? Is dit wel leuk?” Heel snel […]

Veel gemeenten gedogen particulier gebruik van hun grond, zeker als dat niet zo erg is. Dat mag niet zo maar leiden tot verlies van die grond via verjaring. Hof Den Bosch: 11 oktober 2016, Walkant Zierikzee, ECLI:NL:GHSHE:2016:4559 Dé verjaringsuitspraak van het jaar 2016. In deze zeer belangrijke uitspraak geeft het Hof aan dat bescherming van overheidsgrond tegen […]

Wie overheidsgrond verkoopt – ook wel ‘uitgifte’ genoemd, verkoopt meestal grond met een openbare bestemming. Dat verdraagt zich in de praktijk slecht met de wensen van de koper, die veelal de grond graag toevoegt aan de eigen tuin en dus graag particulier gebruikt. Er is weinig animo om overheidsgrond te kopen, waarop je geen hek […]

De rechtspraak wordt strenger voor eigenaren die hun bezit verwaarlozen, zeker gemeenten en andere overheden. Was de rechtspraak tot voor kort vooral streng voor lieden die het ‘wagen’ om een beroep te doen op verjaring, nu wordt de rechtspraak ook streng eigenaren die hun eigendom en bezit verwaarlozen.

De eerste vraag die je moet stellen, als iemand een beroep doet op verjaring van grond is: is er wel sprake van bezit?

Ik ben net terug van vakantie in Portugal: even bijtanken na een drukke periode. Het goede weer in Nederland houdt me nog even in vakantiestemming. Op vakantie neem ik altijd de tijd om even stil te staan bij mijn werk. En doe ik weer nieuwe inspiratie op. Want zonder inspiratie kan ik niet.