Een Harlingse damwand: geen verkrijgende maar ‘afstotende’ verjaring. Wat vind jij?

Inleiding Een veelvoorkomend en voor de hand liggend gebruik van het verjaringsinstrument is om als bezitter grond uiteindelijk in eigendom te verkrijgen om daar zelf beter van te worden. Of dit nu te goeder trouw (“ik wist het niet”) of niet te goeder trouw (‘landjepik’) gebeurt is even niet relevant: de bezitter wordt verrijkt met […]

Wij staan daar veel te weinig bij stil…

We praten en typen eindeloos. In ons bedrijf en de academie schrijven en praten we de hele dag. Dat is immers ons werk: met taal bereiken wij ons doel. We lossen pratend problemen op. We zijn aan het overleggen. We schrijven over (juridische) problemen en mogelijkheden. We mailen en appen we ons suf. enz. Daar zijn we […]

Het broodje op de roltrap

Tijdens mijn vakantie krijg ik wel eens een zakelijk telefoontje. Kan gebeuren. Geeft niks. Op weg naar de Berlijnse metro had ik vandaag ook zo’n telefoontje en dat kon ik binnen 10 minuten oplossen. Daarna snel de metro in, op weg naar ons reisdoel van die dag. Eenmaal in de Berlijnse metro gingen iemands boodschappen […]

“Weet je wat, ik lees het wel even vóór”

Ruzie over bouwprojecten kost ook gelijk heel veel geld: aan schadevergoeding en juridische bijstand. Dat lijkt heel leuk voor juristen en advocaten, maar is veel minder leuk voor de betrokken partijen. Die willen graag hun recht halen, maar er zijn grenzen aan wat het mag en kan kosten. Hoe los je dat soort zaken nou […]

“De overheid hoeft niet overal achteraan te jagen”

Veel gemeenten gedogen particulier gebruik van hun grond, zeker als dat niet zo erg is. Dat mag niet zo maar leiden tot verlies van die grond via verjaring. Hof Den Bosch: 11 oktober 2016, Walkant Zierikzee, ECLI:NL:GHSHE:2016:4559 Dé verjaringsuitspraak van het jaar 2016. In deze zeer belangrijke uitspraak geeft het Hof aan dat bescherming van overheidsgrond tegen […]

Nieuw bestemmingsplan nodig bij verkoop van overheidsgrond?

Wie overheidsgrond verkoopt – ook wel ‘uitgifte’ genoemd, verkoopt meestal grond met een openbare bestemming. Dat verdraagt zich in de praktijk slecht met de wensen van de koper, die veelal de grond graag toevoegt aan de eigen tuin en dus graag particulier gebruikt. Er is weinig animo om overheidsgrond te kopen, waarop je geen hek […]

Bekommer je om je eigen grond, eigenaar

Bekommer je om je eigen grond, eigenaar

De rechtspraak wordt strenger voor eigenaren die hun bezit verwaarlozen, zeker gemeenten en andere overheden. Was de rechtspraak tot voor kort vooral streng voor lieden die het ‘wagen’ om een beroep te doen op verjaring, nu wordt de rechtspraak ook streng eigenaren die hun eigendom en bezit verwaarlozen.

Lees Meer!